第三章 服务需求 一、招标内容
辽中区绿化养护，包括老城区、滨水新城、和近海经济区(泵阀园、环保A园)三部分。总面积2668396.8平方米。
二、绿化养护服务地址、面积
| 1、2022年老城区绿化养护地点、面积统计表 |
| 序号 | 名称 | 地点 | 面积（㎡） |
| 1 | 文华公园 | 南环路东段 | 107305 |
| 2 | 怡兴园 | 政府路东段 | 5602 |
| 3 | 人民广场 | 政府路中段 | 4270 |
| 4 | 中心转盘 | 北一路与中心街中心交界口 | 5327 |
| 5 | 北环带状公园 | 北环路 | 21222 |
| 6 | 烈士塔公园 | 北环路与东环路交界处 | 9918 |
| 7 | 八委公园 | 南二路北侧 | 2735 |
| 8 | 高速口北三角地 | 商业街北段 | 57050 |
| 9 | 敖司牛岔路口绿地 | 北四路北侧 | 15675 |
| 10 | 原公路养护公司绿地 | 商业街西侧 | 3200 |
| 11 | 火车站广场及周边绿地 | 孙家万村 | 36082 |
| 12 | 环路（含西转盘） | 环路 | 23655 |
| 13 | 胸科医院绿地 | 西环路 | 2321 |
| 14 | 西环北街（含平安巷） | 西环路--殡仪馆 | 8000 |
| 15 | 迎宾路（含石牛三角地） | 堤脚街--乌伯牛桥 | 65219 |
| 16 | 南三路 | 堤脚街--中心街西侧 | 5000 |
| 17 | 南二路 | 西环路--堤角街 | 12210 |
| 18 | 南一路（含社保局东侧绿地) | 西环路--商业街 | 3900 |
| 19 | 政府路 | 西环路--堤角街 | 30327 |
| 20 | 北一路 | 西环路-堤角街 | 6415 |
| 21 | 北二路 | 建设街--商业街 | 4060 |
| 22 | 北三路 | 平安路--商业街 | 6075 |
| 23 | 北四路及周边三角地 | 北四路西段--蒲河北桥 | 77620 |
| 24 | 北高速口广场 | 商业街北段 | 17968 |
| 25 | 北五路三角地及拆迁绿地 | 北五路 | 29655 |
| 26 | 堤脚街 | 北四路--南环路 | 42745 |
| 27 | 新华街 | 北四路--南二路 | 17088 |
| 28 | 新兴街 | 北环--南二路 | 7535 |
| 29 | 商业街 | 南二路--高速口 | 31650 |
| 30 | 中心街 | 消防队--北五路 | 36069 |
| 31 | 建设街 | 北二路--南二路 | 4100 |
| 32 | 辽中区蒲西街道至九星集团 | 南环路--外环路 | 2600 |
| 33 | 湖景国际北侧绿地 | 堤脚街西侧 | 8940 |
| 34 | 客来多门前绿地 | 北环路 | 9820 |
| 35 | 中心街南延长段 | 消防队-南高速口 | 36900 |
| 总计 | | 758258 |
| 2、2022年滨水新城绿化养护地点、面积统计表 |
| 区块 | 序号 | 名称 | 地点 | 面积（平方米） | 备注 |
| 滨水新城 | 1 | 丽水路 | 蒲杨街--蒲安街 | 28236 | |
| 2 | 蒲水路 | 蒲杨街--蒲安街 | 49987 | |
| 3 | 文教路 | 蒲杨街--蒲河街 | 8896 | |
| 4 | 滨水路 | 蒲杨街--蒲河北桥 | 89313 | |
| 5 | 蒲安街 | 滨水路--蒲水路 | 19041 | 增加南侧绿地9000平方米 |
| 6 | 蒲河街 | 滨水路--北五路 | 59320 | |
| 7 | 滨河街 | 迎宾路--北五路 | 100761 | |
| 8 | 蒲文街 | 富兴小区东门--北五路 | 43778 | |
| 9 | 莲花湖公园 | 滨水路与滨河街交叉处 | 160000 | |
| 10 | 东湖公园 | 蒲杨街与滨水路交叉处 | 211136 | 其中水域面积150000平方米 |
| 11 | 蒲杨街东大地苗圃 | 蒲杨街 | 18649 | 与2021年相比有变动，减少 |
| 12 | 蒲杨街两侧绿地 | 迎宾路--北五路 | 57750 | 与2021年相比有变动。 |
| 13 | 盛辉世纪城东侧绿地 | 蒲杨街西侧 | 6498 | |
| 14 | 莲花湖公园东大地 | 滨河街西侧 | 1740 | |
| 15 | 九年义务教育学校东侧 | 蒲杨街西侧 | 6000 | |
| 16 | 爵士公馆两侧绿地 | 爵士公馆 | 6480 | |
| 17 | 教育实验基地西侧 | 蒲文街 | 7560 | |
| 18 | 市场局东侧小道绿地 | 迎宾路--滨水路 | 4800 | 与2021年相比有变动。 |
| 总计 | | 879945 | |
| 3、2022年近海经济区绿化养护地点、面积统计表 |
| 区块 | 名称 | 面积（平方米） | 备注 |
| 沈阳近海经济区及周边 | 北五路 | 7340 | |
| 北四路 | 19740 | |
| 北三路 | 10361 | |
| 北二路 | 9472.5 | |
| 北一路 | 26085.5 | |
| 中央路 | 59320 | |
| 南一路 | 36791 | |
| 南二路 | 35660.8 | |
| 南三路 | 26032 | |
| 南四路 | 12904.6 | |
| 规划六路 | 12038 | |
| 规划七路 | 36383 | |
| 规划东一街 | 28816 | 新增10181平方米 |
| 西二街 | 36238.4 | |
| 开发大道 | 285997 | |
| 沈盘线（蒲杨街-开发大道） | 38000 | |
| 西环街 | 79641 | 新增28100平方米 |
| 环保A园 | 162943 | |
| 泵阀园 | 106430 | 2021.10.18整理 |
| 总计 | 1030193.8 | |
| 4、2022年辽中区绿化养护总面积明细表 |
| 序号 | 名称 | 数量 | 单位 | 备注 |
| 1 | 老城区绿地面积 | 758258 | ㎡ | 不包括北五路两侧13110平，北四路绿地面积减少。 |
| 2 | 新城区绿地面积 | 879945 | ㎡ | 蒲安街绿地面积增加，蒲杨街东大地绿地面积减少。 |
| 3 | 近海经济区 | 1030193.8 | ㎡ | 包括环保A园、泵阀园。 |
| 总计 | 2668396.8 | ㎡ | |
三、绿化养护服务类别
| 服务名称 | 序号 | 项 目 | 数量 | 单位 | 备 注 |
| 绿化养护服务 | 1 | 日常养护 | 2668396.8 | 平方米 | 日常养护包括修剪绿篱、修剪草坪、清理卫生、病虫害防治、抗旱排涝、应急处理、树木保暖、清理死树、枯枝等。按照《沈阳市城市园林绿化养护质量标准和操作规程（试行）》和《沈阳市绿化条例》标准要求对辽中区老城区、滨水新城、近海经济区的绿地、绿化带、公共设施、树木进行绿化养护服务. |
| 公共设施服务 | 2 | 铺砖路面 | 320 | 平方米 | 铺砖路面破损（包含边石缺损）需要及时维修 |
| 3 | 长条防腐木 | 38 | 立方米 | 长条防腐木路面、立柱有破损、腐坏和缺失情况需要及时维修，更换新的防腐木 |
| 4 | 石板路面 | 280 | 平方米 | 石板路面破损（包含边石缺损）需要及时维修 |
| 5 | 木围栏底座 | 200 | 延长米 | 木围栏底座开裂、脱落需要及时维修 |
| 6 | 凉亭底座 | 180 | 延长米 | 公园绿地内凉亭底座有开裂、破损等危险情况需要及时维修 |
| 7 | 小桥栏杆 | 20 | 延长米 | 公园绿地内小桥栏杆变形及缺损需要及时维修 |
| 8 | 水泥排水沟 | 100 | 延长米 | 水泥排水沟有深裂缝等破损情况需要及时维修，防止漏水 |
| 9 | 拦车杆 | 6 | 延长米 | 拦车杆有被撞变形和缺失等破损情况需要及时维修 |
| 10 | 防腐木栈道 | 980 | 平方米 | 防腐木栈道表面现普遍有油漆脱落现象，需要及时翻新 |
| 11 | 莲花湖公园停车场 | 380 | 平方米 | 莲花湖公园原石板地面破损严重，需要换成沥青路面 |
| 12 | 树池换新 | 500 | 套 | 一个树池有4块边石、尺寸为1米*1米 |
| 13 | 树池边石维修 | 1000 | 套 | 一个树池有4块边石，树池边石有歪斜、破损等情况需要及时维修 |
| 树木修剪服务价格 | 14 | 树木截顶修剪 | 2500 | 株 | 园林绿化树木修剪应依据园林绿化功能的需要和设计，在不违背树木生长特性和自然分枝规律的前提下（特型树木除外）， 充分考虑树木与生长环境的关系，并根据树龄及生长长势强弱进行修剪。要求树木修剪整形及时美观，与线路无交叉，标志牌、 建筑物等无遮挡，增强抗风雨能力。管辖区域内所有高大树木。 |
| 15 | 树木垂枝修剪 | 500 | 株 | 管辖区域内树木，主要行道树垂枝过低，影响交通、行人行走等树木。 |
| 16 | 树木侧枝修剪 | 500 | 株 | 管辖区域内树木，主要行道树侧枝过长影响居民生活，与线路交叉，遮挡标志牌、建筑物等树木。 |
| 树木移植服务 | 17 | 常绿树木移植 | 20 | 株 | 树木胸径大于20㎝ |
| 18 | 常绿树木移植 | 80 | 株 | 树木胸径在10-20㎝之间 |
| 19 | 常绿树木移植 | 90 | 株 | 树木胸径小于10㎝ |
| 20 | 落叶乔木移植 | 300 | 株 | 树木胸径在10-20㎝之间 |
| 21 | 落叶乔木移植 | 110 | 株 | 树木胸径小于10㎝ |
| 22 | 灌木球移植 | 200 | 株 | 冠幅在80㎝至100㎝之间 |
| 23 | 灌木球移植 | 200 | 株 | 冠幅小于80㎝ |
| 24 | 绿篱、模纹移植 | 500 | 平方米 | 株高60㎝-100cm |
| 公益广告牌服务 | 25 | 公益广告牌制作安装 | 80 | 平方米 | 根据区政府，创卫宣传牌、绿化养护宣传牌各种标牌制作安装及时设置规范、醒目，准确无误。 |
| 清理小开荒服务 | 26 | 宿根花卉种子 | 80 | 斤 | 新老城区、近海经济区清理小开荒。种植宿根花卉，种籽每亩要求3-4斤，种子80斤x128元=10240元。 |
绿化养护，包括日常养护、公共设施维护维修、乔木修剪、树木移植、公益广告牌制作安装维护维修、治理小开荒种植花卉花籽、创城点位、巡查整改及上级临时交办的任务。
四、绿化养护服务要求
1、按照《沈阳市城市园林绿化养护质量标准和操作规程（试行）》和《沈阳市绿化条例》标准要求对辽中区老城区、滨水新城、近海经济区的绿地、绿化带、公共设施、树木进行绿化养护服务。
2、道路绿地(含行道树)、公园绿地、街头绿地等，要求树木树冠完整美观，树体无杂物缠绕、悬挂；无枯死树，保存率98%以上。无死树树根，无裸露地面（行道树树池需铺装无裸露）。绿地、公园景点整洁无垃圾残土。绿篱、草坪修剪整形及时、整齐美观有棱角、边缘清晰。病虫害防治：钻蛀害虫、枝干害虫、食叶害虫等有虫株率不得超过5%。病害（菌病、锈病等）发病株率不超过5%。病媒防治及时准确，定期检查病媒防治设施等。
3、公园绿地、道路绿地、街头绿地等公共设施维护维修，维修材料等都由中标方提供。公共设施完好率98%以上。各种标牌设置规范、醒目，准确无误，维修及时。水面干净无漂浮物。
4、园林绿化树木修剪应依据园林绿化功能的需要和设计，在不违背树木生长特性和自然分枝规律的前提下（特型树木除外），充分考虑树木与生长环境的关系，并根据树龄及生长长势强弱进行修剪。要求树木修剪整形及时美观，与线路无交叉，标志牌、建筑物等无遮挡，增强抗风雨能力。
5、防寒保暖，树木每年适时浇足封冻水和萌动水、树木涂白保暖、树基培土、包裹树干、设置风障等防寒措施，以利树木完全越冬和春季萌芽。
6、根据创卫点位、检查路线、需要养护单位对所管辖区域进行养护及整改。
7、中标单位在绿化养护管理过程中，要求车辆、设备、人员队伍齐备，应该成立一支机动小组，应对极端天气情况和突发事件，及时发现及时处理。
8、公园景点、绿地内的树木正常养护外，及时完成甲方交办的各种工作任务。包括养护期内新增绿地的养护及新增设施维护维修管理等。
9、完成《沈阳市城市园林绿化养护质量标准和操作规程（试行）》和《沈阳市绿化条例》其它的绿化养护要求。
五、绿化养护扣分处罚标准
绿化养护标准适用范围 ：管辖范围内所有绿地包括道路绿地（含行道树）、公园绿地、街头绿地。要求树木生长健壮，树冠完整美观。无枯死树木，树木保存率98%，绿化带、绿篱整齐美观，边缘清晰。
（一）树木绿篱修剪整形
1、乔木修剪：不按树木修剪技术规范操作，树形破坏严重，处以单株价值5倍罚款，对不完成修剪或超出规定时间、不及时修剪的每减少一次处以5000元罚款。
2、灌木修剪：对没完成修剪任务或超出规定时间，不及时修剪的养护单位，分别处以5000元罚款。
3、绿篱和模纹修剪：当新梢长到10cm时应进行修剪，对修剪不及时，未完成修剪任务或超出规定时间，修剪质量达不到标准的养护单位，分别处以每延米50元（大写：伍拾元整）罚款。
（二）病虫害防治
每年4月20日前普遍做好病虫害防治。对蚧壳虫进行重点防治。达不到控制标准，病虫害防治力度不够，没有有效措施和科学的养护方法，植物保护计划人员措施不到位，每发现一处罚款5000元（大写：伍仟元整）罚款。
（三）垃圾残土清理、日常卫生
要求工作人员每日清理养护区域的环境（日常垃圾、垃圾残土清理），4月初需要彻底清理公园景点、绿地、绿化带垃圾残土，如没有清理或清理不彻底，每发现一处罚款2000元（大写：贰千元整）罚款。
（四）日常抗旱、排涝、浇萌动水、封冻水、保暖工作
对不及时完成抗旱、排涝和浇水工作，或浇水质量不合格的养护单位，造成植物死亡给予单株价格2-5倍罚款，浇水每减少一次，罚款20000元。 新植树木和不耐寒的树木要采取基部培土，包裹树干，树木涂白，设置风障等防寒措施，保证其安全越冬，对不按要求采取措施的养护单位每株罚款200元（大写：贰佰元整）。
（五）树木、绿地直观效果
绿地整洁、无乱堆乱放，无垃圾杂物、无积水，树木无杂物缠绕、悬挂、无枯死树、无倒伏、歪斜树木，依据以上各项养护内容，依据每月的考核结果及养护内容对养护单位工作不力、措施不到位，养护效果差并造成损失或养护过程中抽查不合格，提出整改（口头或书面），对养护不到位、不能及时完成任务每发现一处罚款500元（大写：伍佰元整）。需要整改的点位提出2次以上仍未整改的终止合同履行。
（六）管辖区域内的园林公共设施
园林公共设施外观整洁，维护维修及时，无设施倒伏、无乱刻乱画乱贴现象，园林设施完好率98%以上。公共设施破损维修不及时的，限期整改，整改不及时或不彻底的每处罚款5000元（大写：伍仟元整）。
（七）其他要求
未按合同规定施工，每发现一次罚款5000元（大写：伍仟元整）。如有检查等重大活动事项，中标方必须服从甲方安排，其他日常养护事项按合同要求正常执行。区委、区人大、区政府、区政协领导检查指出的问题，每次处罚中标方10000元；区主管局领导指出的问题，每次处罚中标方3000元；市区两级创建全国文明城市、创建全国卫生城市的主管部门对绿化养护工作进行检查发现问题，每扣分一次处罚中标方5000元（大写：伍仟元整）罚款，并立即彻底整改。
六、商务要求
1、履约期限：2022年8月10日至2023年8月9日。
2、履约地点：老城区、新城区、近海经济区包括环保A园、泵阀园
3、付款方式：项目验收合格后，付合同额的80%；第二年付合同额的20%。
4、验收标准：招标文件要求；
验收程序：由采购人验收；
验收报告：由采购人出具；
组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。
