罗湖火车站皮带廊一楼南侧广告牌位b1、b2、b3及二楼6个圆立柱灯箱
· 2025-01-21
公告基本信息
| 项目编号 | ZX002500148 | 项目名称 | 罗湖火车站皮带廊一楼南侧广告牌位B1、B2、B3及二楼6个圆立柱灯箱 |
| 起始日期 | 2025年01月22日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2025年02月10日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市罗湖区深圳火车站 |
| 面积/数量 | 1、罗湖火车站皮带廊二楼6个圆立柱灯箱：6.00个 2、罗湖火车站皮带廊一楼南侧墙面广告牌位B1、B2、B3：3.00个 | 权属情况 | 其它权属证明 |
| 资产性质 | 固定资产 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 3年(合同起始日期以交付广告位之日为准) | 免租期 | 无 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》发出后30个自然日 | 招租底价 | 1、罗湖火车站皮带廊二楼6个圆立柱灯箱：1,500元/个/月（9000元/月）; 2、罗湖火车站皮带廊一楼南侧墙面广告牌位B1、B2、B3：3,333.33元/个/月（10000元/月）; |
| 租金的递增 | 自第2个合同年开始租金每1个合同年递增5% | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 1、罗湖火车站皮带廊二楼6个圆立柱灯箱：立柱广告,灯箱广告; 2、罗湖火车站皮带廊一楼南侧墙面广告牌位B1、B2、B3：墙体广告; | ||
| 履约条件 | 1）本项目物业为现状出租，竞标人全面了解本项目物业现状（包括但不限于物业产权信息、面积、装修情况、租赁现状及物业存在的其他瑕疵等）及物业公开招租信息，愿意自行承担承租物业后的一切风险，并填写《物业自主公开招租条件及现场勘察确认表》后方可竞标，竞标人现场勘察需经招租方确认，由招租方出具勘察确认表，作为竞标人参与竞标的凭据之一。中标后按物业现状接收； 2）如本项目物业管辖单位为口岸主管部门或其他相关单位，竞标人承诺自行与物业管辖单位协调解决水电供应、费用缴纳及装修装饰审批等，同时装修装饰方案需经招租方审批同意方可实行； 3) 承租方需自行协调城管、街道及相关管理部门完成广告位所需的所有报批手续，并自行承担广告位的电费、维护费、上画费等一切费用和购买保险的费用； 4）竞标人需在公开招租公告截止时间前向招租方足额缴纳规定的交易保证金（招租底价的两个月费用总额），未缴纳、未足额缴纳或逾期缴纳交易保证金均视为自愿放弃竞标资格，竞标人中标且在租赁合同签订后交易保证金可自动转为租赁保证金，竞标人中标后不履行租赁合同签订则没收交易保证金；竞标人未中标，则缴纳的交易保证金可在本招租结果公示期满后30日内原路退还（交易保证金不计息）； 5）招租方对竞标人进行资格审核，对不符合招租条件、履约能力不行、信用记录不好等竞标人，招租方有权取消其竞标人资格； 6）本项目物业实行自主公开招租，招租公告期内一次性报价，符合条件的最高价为中标价； 7）竞标人中标后按招租方的规范文本内容签订租赁合同，招租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整，承租方需严格按照签订的租赁合同履约，如违反租赁合同条款，出租方有权免责单方面终止租赁合同，收回物业场地，不承担承租方的一切经营投入损失； 8）租赁合同起始日期以交付广告位之日为准； 9) 承租方需承担其租赁广告位的安全管理责任； 10）租赁期内，如政府相关部门需征用广告位进行公益宣传，承租方必须无偿配合，且不得以此为由要求出租方给予相关补偿； 11）在合同租期内，如因政府（包括但不限于行政管理部门或上级主管单位）需要改造、拆迁等 |
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